Un'oasi di pace in città: scopri questo APPARTAMENTO T3 LUMINOSO E SICURO alla periferia di Vincennes a FONTENAY-SOUS-BOIS Questo T3 molto spazioso di 66 m2 con balcone si trova in una zona privilegiata e molto sicura, a 10 minuti a piedi dal centro da Vincennes ea 5 minuti dal Bois de Vincennes. Questo appartamento ristrutturato nel 2020 situato al 2° piano di un edificio con ascensore, unisce comfort, modernità e un ambiente verde. Si compone di: - un ingresso di circa 6 mq. con 2 armadi - soggiorno di ca. con balcone esposto a sud - 2 camere da letto di cui una con 2 armadi - una cucina arredata e attrezzata - un bagno con WC separato I punti forti: -La vista libera sul giardino e sul Bois de Vincennes in lontananza, una vera bolla di tranquillità. - un balcone lungo 5,85 m² esposto a sud per godersi la vita all'aria aperta. - Una grande cantina e un ampio garage chiuso e custodito, perfetto per parcheggiare o riporre in tutta tranquillità. Un ambiente di vita eccezionale: zona chic e residenziale, ideale per famiglie e professionisti. Vicinanza a scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Accesso diretto alle passeggiate nel Bois de Vincennes. Contattaci 7 giorni su 7 per organizzare una visita. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Eric Salles, agente immobiliare registrato presso la CCI di Parigi con il numero ADC 7501 2023 000 004 603. Agente immobiliare di SAS MyFactotum Commissioni incluse del 3,78% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 529.000. In comproprietà di 15 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica D, Classe climatica D Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 1.150,00 e € 1.600,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il tuo consulente MYFACTOTUM: Agente - Eric SALLES. MyFactotum SAS con capitale di 1.500 € Iscritta alla RCS di Parigi Con il numero 883836819-APE 6831Z Situata in 128 rue la Boétie 75008 Parigi CPI75012020000045472