Superbe terrain constructible situé à Manigod, au coeur des Alpes. Ce terrain, d'une superficie de 801 m², offre une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier dans un cadre naturel privilégié. Le terrain est vendu avec un permis de construire en cours pour une surface plancher de 196.9m² , au coeur d'un petit lotissement calme. Idéal pour les amoureux de la montagne à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. Ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre exceptionnel à quelques minutes seulement des stations de ski tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu de rêve ! Situé à proximité du massif des Aravis, Manigod est un véritable paradis pour les amateurs de sports de plein air. En hiver, le domaine skiable de Manigod, relié à la station de La Clusaz, offre des pistes adaptées à tous les niveaux, avec des panoramas exceptionnels sur les sommets enneigés. En été, la région se transforme en un terrain de jeux pour les randonneurs, les cyclistes et les amateurs de parapente. De nombreux sentiers permettent de découvrir la beauté des paysages alpins, notamment la Tournette ou la chaîne des Aravis. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (5% TTC soit 475000€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Up and Co Immo : Gérante et conseillère - Mélanie JOSSERAND Carte T CPI74012023000000063 RCP 62795091. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580