Dans un secteur recherché du Grand-Bornand Village découvrez l'élégance et le confort de ce chalet de montagne raffiné de 145m², composé de trois chambres, dont une suite parentale, niché sur les hauteurs. Cette résidence exclusive combine harmonieusement tradition et modernité dans un cadre enchanteur, offrant une expérience de vie alpine inégalée. Le chalet dispose d'une surface habitable généreuse de 145m², aménagée pour offrir un cadre spacieux et accueillant. Vous y trouverez deux belles chambres à coucher et une suite parentale somptueuse, garantissant intimité et tranquillité après une journée d'aventures en montagne. Pour vos moments de détente, une salle de spa privée de 15m² est à votre disposition, un véritable havre de paix pour vous relaxer après une journée sur les pistes. Le chalet comprend également un garage double intégré de 38m², offrant un espace de stationnement sécurisé et spacieux pour vos véhicules. En outre, un local à ski permet de ranger votre matériel en toute sécurité. Un balcon panoramique vous invite à admirer la Chaîne des Aravis ainsi que les sommets avoisinant, idéal pour savourer un café matinal ou partager des moments conviviaux avec vos proches. Ce chalet mitoyen d'exception se trouve dans une destination prisée des amateurs de sports d'hiver et de nature préservée. Vous profiterez d'un accès facile aux pistes de ski, aux sentiers de randonnée et aux commodités du village, tout en bénéficiant de l'intimité et du confort de votre chalet. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 74012016000017580 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Up and Co Immo : Gérante et conseillère - Mélanie JOSSERAND Carte T CPI74012023000000063 RCP 62795091. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580