Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans un lotissement calme à Argelès-sur-Mer, 66700. Construite en 2006, cette demeure de grand standing offre une surface habitable de 160 m², répartie sur un niveau semi-plain-pied. Elle se compose de 5 pièces, dont un spacieux et lumineux séjour de 50 m², idéal pour accueillir famille et amis. Les 4 chambres, dont une suite parentale, promettent des moments de détente et de repos inégalés. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse de 14 m². Le tout est baigné par une lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage. Le bien dispose également d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et de 2 WC, garantissant confort et praticité. L'isolation et la toiture sont en bon état, assurant une habitation sereine et économe en énergie. Profitez de moments de détente dans le jardin ou au bord de la piscine, tout en admirant la vue sur la terrasse. L'exposition sud-est vous promet des journées ensoleillées et agréables. Cette maison est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous. Elle posséde deux système de chauffage : la climatissation gainable et les plancher chauffant. L'assainissement conforme complètent les atouts de cette propriété. Argelès-sur-Mer est une ville dynamique et accueillante, offrant de nombreuses commodités à proximité. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un collège pour vos enfants. Plusieurs restaurants, accessibles en 10 minutes à pied, vous permettront de varier les plaisirs culinaires. Un parc et jardin est également à 5 minutes en voiture pour des moments de détente en plein air. Pour vos besoins de santé, un médecin généraliste est à 10 minutes à pied, et un hôpital est également accessible. La maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de prestige, alliant confort, élégance et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ozéo : Cindy GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901404483 RCP 166078840T