F.MARTIN vous présente  Gabriella Maison contemporaine de 170 m2 construite en 2018, vous séduira par la générosité de ses volumes et les prestations mises en place. Dès son entrée qui dessert, dans un premier lieu, sur la gauche, l'espace buanderie accolé au garage double avec des espaces de rangement. Sur la droite, vous accédez à une pièce de vie qui baigne de lumière grâce à ses baies vitrées de part et d'autre. D'une hauteur sous plafond de 3,10 m, salon, séjour avec sa cuisine sur mesure Schmidt pour passer d'agréables moments avec famille et convives. Vous bénéficiez d'une suite parentale qui comprend un petit espace bureau optimisé, une salle d'eau avec WC, sa chambre exposition ouest et son dressing. De l'autre côté, vous aurez deux chambres avec rangement, une salle de bain et son WC séparé. Pour ce qui concerne l'extérieur, une première terrasse exposition Est et la seconde exposition Ouest avec sa piscine de 3,80 / 6,90 m au chlore chauffée, sans oublier son pool house très agréable et aménagé avec élégance qui fait son charme. Côté loisir, peut-être que le boulodrome éclairé vous séduira pour les belles soirées à venir. Au niveau technique, cette maison est rattachée à une pompe à chaleur pour générer un chauffage par le sol et un cumulus de 300 L. Ainsi qu'une climatisation au niveau de la pièce de vie, un aspirateur centralisé, un arrosage automatique et un robot tondeuse.  Cette propriété est proche des commerces à 200 m, de l'école primaire et du collège à 450 m, à 3 min en voiture de l'école élémentaire Les Écureuils. Laissez-vous tenter, c'est du clés en main F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur www.f-martin.fr État des risques et pollution: OUI