Apresentamos este magnífico apartamento T3 com 117 m² de área bruta, localizado no coração da cidade do Porto, junto às estações de Trindade e Faria Guimarães. Situado no terceiro piso de um edifício novo, com apenas quatro andares e elevador, este imóvel combina modernidade, conforto e uma localização estratégica que o coloca a poucos minutos a pé da Lapa, Praça da República e Baixa do Porto. O apartamento foi projetado para oferecer espaços amplos e bem iluminados. Conta com: Sala de estar em open space (45 m²), equipada com ar-condicionado e integrando uma cozinha moderna e funcional, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de louça. Suite confortável (11 m²) com casa de banho privativa (5 m²). Dois quartos luminosos (14 m² e 10 m²) com uma casa de banho completa de apoio (3 m²). Casa de banho social (3 m²) localizada estrategicamente para maior comodidade. Armários embutidos na entrada, otimizando o armazenamento. O imóvel ainda dispõe de uma varanda acolhedora de 3 m², perfeita para momentos de descontração ao ar livre, além de dois lugares de garagem e uma área de arrumos de 7 m². A sua orientação solar privilegiada garante luminosidade natural durante todo o dia, proporcionando uma atmosfera aconchegante e confortável. Com acesso facilitado às principais vias e autoestradas, este apartamento oferece a combinação ideal de tranquilidade e proximidade ao vibrante centro urbano. Seja para viver ou investir, este é um imóvel que alia localização, funcionalidade e qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar no Porto! Categoria Energética: A