Gelegen in een charmant dorpje, vlakbij Sarlat (24200), prachtig landgoed bestaande uit verschillende gebouwen: een herenhuis en 3 andere huizen met de aanwezigheid van 2 zwembaden met glaspasta-tegels, 2 jacuzzi's, een sauna op een prachtig park beplant met bomen van ruim 2ha5 met een vijver gevoed door een beekje, waarvan een zeer groot deel bebouwbaar blijft als u het pand wilt ontwikkelen. Het landhuis uit 1607 en 1850 is smaakvol gerestaureerd. Het bestaat uit een ingerichte en uitgeruste keuken, een grote, lichte woonkamer (50m2) met kachel en een terras met uitzicht op het zwembad, een kantoor, nog een grote woonkamer met open haard, een badkamer en een toilet. Boven is er een overloop met 5 slaapkamers, waaronder een suite, en nog een badkamer. Op tuinniveau bevindt zich een suite met een grote slaapkamer van 35 m2 met een badkamer, ook met onafhankelijke toegang. Grote opslagruimte van 78 m2 inclusief de stookruimte. Het landgoed heeft nog 3 andere gebouwen met terrassen die privacy bieden voor iedereen: - Een stenen huis van 93 m2 met een grote keuken (22 m2) en de bijkeuken, een hoofdkamer die uitkomt op een overdekt terras, een badkamer, een toilet, 3 slaapkamers , 3 badkamers met toilet, met een verwarmd glaspasta-zwembad (5x9,5) en een jacuzzi. - Een oude gerestaureerde schaapskooi van 62 m2 met een hoofdruimte die dienst doet als woonkamer en keuken (29 m2), een badkamer, een toilet en boven 2 slaapkamers. - Een luxe logeerkamer (93 m2) met o.a. een 5-zits jacuzzi, een 2-zits sauna, een grote slaapkamer, een badkamer en 2 toiletten. Elke woning heeft een eigen toegang, parkeerplaats en privéterras! Verwarming door een olieketel (Viessman-thermoregulatieketel) voor het hoofdverblijf, en omkeerbare airconditioning; en elektriciteit voor andere gebouwen. Carport van 36 m2, 4 septic tanks. Vijver, beek, put Prijs 1.116.000 euro HAI (inclusief 1.080.000 euro exclusief kosten) Om te bezoeken, u te ondersteunen bij uw project of uw eigendom te verkopen: Bel mij op 06.12.45.01.07 of per e-mail c.desneux@proprietes -privees.com Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisks: www.georiques.com. Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christèle DESNEUX handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC Bergerac nr. 524 732 179 00030 bij SAS Properties Privées, nationaal vastgoednetwerk, 44 allée des 5 continents, ZAC le oak ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire nr. 487 624 777 00040 - Sirene nr. 487624777 - RC Galian verzekeringen nr. 127100479, 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - Mandaat nr. 379881 (3,33% kosten inclusief belasting te betalen door de koper.) Christèle DESNEUX (EI) Handelsagent - Nummer RSAC: BERGERAC 524732179 - .