83440 - SAINT PAUL EN FORET - RARO IN VENDITA - Proprietà in pietra composta da un mas e i suoi due annessi con PISCINA e Pool-House - Da rinfrescare - Gîte IDEALE - Su un giardino di 3200 m2 - TRANQUILLO - Confinante con FAYENCE. La casa principale di circa 174 mq comprende: un soggiorno di 52 mq con travi a vista, una cucina chiusa, 1 lavanderia, 3 camere da letto di cui 1 al piano terra, 2 bagni, 2 WC. Al piano seminterrato con accesso indipendente si trova un ampio locale di 35 mq con camino ed annesso garage di 50 mq da riconvertire. All'esterno, una terrazza ombreggiata. La proprietà dispone inoltre di due annessi con relativo terrazzo coperto. Il primo di circa 22 mq è composto da ingresso con cucina, wc, bagno con doccia e una morbida camera da letto. Il secondo, con una superficie di circa 45 mq, beneficia di un'ampia piscina, di un soggiorno con soppalco, di un bagno con WC, di una cucina indipendente e di una luminosa camera da letto con affaccio sull'esterno. DPE: Classe di consumo energetico D- GHG: C Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: compreso tra 2520 euro e 3480 euro al 01/01/2021, anno di riferimento per i prezzi dell'energia. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Solange CHASSIN, allo 0663525903 o via e-mail a s.chassin@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. richiesto. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Solange CHASSIN che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC draguignan 847997491 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 359146 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Solange CHASSIN (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: draguignan 847997491 - .