Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania o unikalnym układzie, podzielonego na dwa niezależne lokale. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w nowym, kameralnym budynku na ul. Pszczelnej w Krakowie. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla dwóch rodzin, poszukujących wygodnego miejsca do życia w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy. Powierzchnia: 67,79 m² Lokalizacja: Kraków, ul. Pszczelna Piętro: 1 Liczba lokali: 2 (każdy z osobną kuchnią z jadalnią, sypialnią i łazienką) Stan: Mieszkanie wykończone - podłogi, ściany, kuchnia oraz łazienki gotowe do użytku Rozkład Pomieszczeń: Lokal 1 o pow.33,27m2: Kuchnia z jadalnią o pow.12,28m2: Sypialnia o pow.17,27m2 Łazienka o pow.3,74m2 Lokal 2 o pow.25,62m2: Kuchnia z jadalnią o pow.11,40m2 Sypialnia o pow. 9,70m2 Łazienka o pow. 4,52m2 wspólny korytarz o pow.8,90m2 Każde mieszkanie jest już wykończone, kuchnie wyposażone w nowoczesne meble oraz sprzęty AGD, na podłogach panele, nowoczesne łazienki z prysznicem. Wszystko nowe - nieruchomość nigdy nie była zamieszkała Klimatyzacja w każdej sypialni ogrzewanie podłogowe Lokalizacja i Otoczenie: Mieszkanie znajduje się na ul. Pszczelnej w Krakowie, w cichej i spokojnej okolicy z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej: Komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych umożliwia wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych części Krakowa. Infrastruktura: W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, apteki oraz inne usługi, co sprawia, że jest to idealne miejsce do życia. Rekreacja: Okolica oferuje liczne tereny zielone oraz ścieżki spacerowe, które sprzyjają aktywnemu trybowi życia. Zalety Mieszkania: Gotowe do zamieszkania . Idealne dla inwestora: Układ mieszkania umożliwia wynajem dwóch osobnych lokali, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją. Dla dwóch rodzin: Mieszkanie idealne dla dwóch rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując prywatność. Nowoczesny budynek: Kameralny, nowy budynek zapewnia wysoki komfort życia oraz spokojną atmosferę. Dwa zewnętrzne miejsca postojowe! 2 komórki lokatorskie Do dyspozycji mieszkańców rowerownia oraz wózkownia Odrębna własność z KW Liczniki podzielone na każde z mieszkań Czynsz administracyjny 450zł Cena: Cena mieszkania: 1.239.000zł + 150.000zł dwa zewnętrzne miejsca postojowe oraz dwie komórki lokatorskie o pow. 10m2 oraz 7m2 ( ZAKUP OBLIGATORYJNY) Po więcej szczegółów oraz umówienie prezentacji zapraszam do kontaktu Barbara Nazarewicz 515 634 552 basia@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Widok: na osiedle Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Komunikacja publ.: tramwaj, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 Odl. do sklepu [m]: 100 Odl. do szkoły [m]: 200 Odl. do przedszkola [m]: 100 Winda: NIE Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Opłaty w czynszu: sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem Piwnica [m2]: 17 Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: nowe Balkon: średni Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 67,7900 Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 2 ::