Parigi 3° - Square du Temple / Bretagne - Annuncio esclusivo. Nel cuore del ricercato quartiere "Enfants Rouges", questo splendido duplex si trova al 4° e 5° piano di un elegante edificio del 1850 con ascensore. Con una superficie di 108,77 m² ai sensi della legge Carrez, è dotato di una terrazza privata di 5 m² che offre assoluta tranquillità, luminosità eccezionale e doppia esposizione est-ovest. Completamente ristrutturato nel 2024 da un architetto d'interni, questa proprietà combina armoniosamente il fascino dell'antico con i comfort moderni. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a una spaziosa e luminosa zona giorno che comprende un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina open space completamente attrezzata e attrezzata. Questo livello offre anche una camera da letto con zona spogliatoio, una lavanderia, un bagno con doccia e un WC separato. Al piano superiore, un pianerottolo con uno spazio ufficio dedicato conduce a una splendida suite padronale con spogliatoio, un bagno con vasca, doccia e WC separato. Una terrazza soleggiata esposta a ovest completa questo spazio intimo. Questa rara proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata nel cuore dello storico Marais, vicino alle migliori scuole pubbliche e private (*Pierre Jean de Béranger, Charlemagne, Les Francs-Bourgeois, Massillon, Sainte-Geneviève du Marais, ecc.). La sua elegante ristrutturazione, realizzata con materiali di pregio e finiture di alta gamma, ne fa uno spazio abitativo raffinato e accogliente, perfetto per la vita familiare o urbana.