EXCLUSIVITÉ - TOIT TERRASSE - VILLEURBANNE GRATTE-CIEL Jérémie BITTOUM vous propose de découvrir ce spacieux Toit-terrasse de type T4, niché au 15e et dernier étage d'une résidence de standing. Offrant une magnifique vue panoramique et un cadre de vie ultra intimiste. Dès l'entrée, un vaste hall accueillant doté de nombreux rangements vous guide vers un salon-séjour lumineux d'environ 37m², ouvert sur la terrasse pour des moments de détente inoubliable. Une cuisine équipée et aménagée complète cet espace de vie conviviale. Cet appartement dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et son dressing. Une salle de bains, deux WC indépendant, un espace buanderie et un cellier offrent un confort du quotidien sans compter les nombreux rangements. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une spacieuse cave avec électricité et d'un box fermé avec possibilité de recharge électrique pour vos véhicules. Localisation idéale : Profitez d'un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun. Ne ratez pas cette occasion unique d'habiter dans un lieu d'exception. Pour plus d'informations, merci de contacter Jérémie BITTOUM. Coup de coeur assuré ! Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044