Vannes centre – Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison de 135 m² habitables, sur un terrain clôturé de plus de 250 m², à 10 min à pied du port de Vannes et proche des commodités. Elle comprend un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie de 46 m² composée d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle ciné, un WC indépendant, une chambre et une salle de bains. A l'étage un palier dessert un bureau et deux belles chambres. Garage attenant. Très belles prestations: aucun travaux à prévoir, chauffage par pompe à chaleur(air-air), tout à l'égout, volet roulant électrique, terrasse de 20 m², abris de jardin, fibre… A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414942 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682