€ 824.000
Casa di lusso in vendita | Hauts-de-France, Arras
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Dettagli
Camere: 8
Bagni: 4
Classe energetica:
Superficie interna: 291 m²
Codice: VM840-IMMOLENS
Anno costruzione: 1746
item:
Pubblicato il: 31 dicembre 2024
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
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Découvrez ce magnifique hôtel particulier datant de 1746, situé à seulement deux pas de la Place Victor Hugo et à 12 minutes à pied de la gare SNCF TGV. Niché sur une parcelle de 460 m², ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques principales : • 290 m² habitables en parfait état. • 6 chambres spacieuses et lumineuses. • Une cuisine équipée de 30 m², idéale pour recevoir. • De beaux salons, parfaits pour les moments de convivialité. • Jardin arboré offrant un véritable havre de paix. • Un garage et des dépendances. Outre ses volumes généreux, cet hôtel particulier offre un potentiel rare : agrandissement, chambres d'hôtes ou gîtes, selon vos projets. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, vous garantit un cadre de vie unique, entre authenticité et praticité. N'attendez plus pour visiter cette pépite et laissez-vous séduire par son cachet préservé et ses nombreuses possibilités. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10.00 et 20.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOLENS : Guillaume DIÉVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422642397 00034 RCP 59 661 778. Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003
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Guillaume DIÉVAL | IMMOLENS

14 rue du Maréchal Leclerc, Lens

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