Prestigioso appartamento T4 di 102,2 m² al 6° piano su 6 con un esterno di 15 m² (balcone e giardino d'inverno). In un residence eccezionale a Parigi XVI Prezzo: 2.244.000 € - IVA 22% 1° livello: Cucina soggiorno di 43 m2 2 camere da letto con ripostiglio 1 bagno WC Lavanderia giardino d'inverno di 5,3 m2 Balcone di 9,7 m2 2° livello: Camera con bagno A nuova arte dell'abitare privilegiando l'apertura degli spazi, gli scorci sulla città e sulla torre eiffel Scoprite una realizzazione che unisce riabilitazione e nuova costruzione, un progetto tanto raro quanto eccezionale, nell'ambito 16° arrondissement di Parigi. questo residence offre sistemazioni eccezionali con vista sui tetti parigini e sulla Torre Eiffel. Servizi di altissimo livello: - Parquet massiccio (tavola da 90 cm) negli ambienti asciutti - Gres porcellanato rettificato 60 x 60 e maiolica (30 x 60) su tutte le pareti nei bagni e SDE Mobile lavabo, protezione doccia/vasca e portasciugamani nei bagni e docce - WC sospesi e lavabo - falegnameria esterna in legno/alluminio - porta di piano con nucleo solido di 2,14 m dotata di serratura a 5 punti laterali Classificazione A2P * - Porte interne con nucleo pieno di 2,14 m - Massetto acustico e doppi vetri termici Norme di costruzione: - Nuova Normativa Acustica (NRA) - Norma elettrica NFC 15-100 - Norme di accessibilità per edilizia residenziale - Normativa antincendio per l'edilizia residenziale - Normativa ambientale RE2020 per i prospetti - Etichettatura BiodiverCity® - Certificazione ambientale NF HABITAT HQE su tutte le abitazioni - Norme termiche globali per le abitazioni esistenti - Ristrutturazione Effinergie 2024 Accesso: - Vicinanza a tutti i servizi - Posizione eccezionale Contattaci per tutte le informazioni aggiuntive: dettagli, planimetrie, servizi e altro. Le tariffe ridotte sono a carico del venditore e incluse nel prezzo di vendita. EUPORIA IMMOBILIER - presente a PARIGI & LIONE - Tessera professionale CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LIONE 903 566 099. Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 26 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Non soggetto a DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.