EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre à la Croix-Rousse dans un bel appartement T5 de 126 m² au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété récente bien tenue et sécurisée. Les + - Localisation proche de la place commandant Arnaud et de la grande rue de la Croix-Rousse - Disposition : Entrée, WC , cuisine, séjour + 1 partie nuit avec 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bain - Salon triple exposition - Beau parquet chevron - Situation au calme - Lumineux avec vue dégagée - Fenêtres double vitrage avec volets roulants - Petit balcon - Matériaux de qualité - 2 garages box fermé en sus Charges mensuelles de copropriété 185€ (eau froide comprise) Taxe foncière annuelle 2096€ Contactez-moi sans tarder pour visiter ce beau T5 tout confort ! Alexandra 0682145213 Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo