Scopri a La Ciotat, nel famoso quartiere CLOS DES PLAGES, Villa T5 con il fascino degli anni '30, con un T2 indipendente, vicino al quartiere Sainte Marguerite, questa magnifica villa è idealmente situata a due passi dai negozi e a soli 500 metri dal spiagge di sabbia. La villa di 110 m² ha conservato il suo fascino degli anni '30, è composta da un ingresso che conduce ad un soggiorno, una cucina indipendente attrezzata, WC e un ufficio o camera da letto su un unico livello, e un piccolo balcone esterno, al piano superiore 3 camere da letto, un bagno e toilette; Rimarrete conquistati dalla sua TERRAZZA SUL TETTO che vi offre una vista sul magnifico paesaggio circostante. Al piano terra del giardino alberato di circa 300 mq, il laboratorio è stato trasformato in un T2 di circa 45 mq con soggiorno, camera da letto, cucina e bagno. Riscaldamento elettrico e aria condizionata reversibile nel soggiorno della casa e nel T2. Questa villa combina il fascino del vecchio mondo e il comfort moderno, offrendo un ambiente di vita eccezionale vicino a tutti i servizi e alle spiagge. Una rara opportunità da cogliere al volo! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire questa perla rara a La Ciotat. Vieni a scoprire questa casa ricca di fascino e di storia, che aspetta solo che tu scriva il resto. tel 06 16 12 55 88 Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.540,00 e € 3.500,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.