€ 695.000
Casa di lusso in vendita | Île-de-France, Andelu
Dettagli
Camere: 8
Bagni: 2
Classe energetica: 
Superficie interna: 230 m²
Superficie esterna: 1.700 m²
Codice: 1894 A8
Pubblicato il: 28 novembre 2024
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
BELLISSIMO COMPLESSO D'EPOCA ACCURATAMENTE RISTRUTTURATO - CASA ABITABILE DI CIRCA 230 m2 E EDIFICATI DI CIRCA 155M2 VISITA VIRTUALE SU RICHIESTA E VIDEO DISPONIBILE SUL SITO DELL'AGENZIA Perfettamente tranquillo, nel villaggio di ANDELU - 78770 Bellissimo complesso composto da una confortevole casa antica abitazione di circa 230 m2 di superficie abitabile su due livelli, ristrutturato con gusto e materiali di pregio, bei volumi che interagiscono piacevolmente con le due grandi porzioni del bellissimo terreno di circa 1700 mq, vasto cortile d'ingresso e suoi bellissimi annessi di circa 155 mq in perfette condizioni che offrono numerose possibilità per un lato, e grazioso giardino verdeggiante con alberi dall'altro... La casa principale, luminosa, è composta da: - Al piano terra: ingresso, ampio soggiorno-pranzo di 53 mq con camino, cucina pranzo e relativi annessi, bagno, wc, soggiorno di 30 mq che può facilmente essere una camera da letto o studio indipendente su un unico livello con attacchi acqua e scarico pronti, locale caldaia. - Al piano superiore: su due parti accessibili con scale indipendenti, bella suite padronale con spogliatoio, bagno e toilette separata, e tre camere da letto e toilette. Nel bellissimo cortile d'ingresso, due garage di 31 e 41 mq, il più grande con soppalco di 13 mq, un fienile di 29 mq e un laboratorio di 18 mq con cella frigorifera di 9 mq tutti questi edifici in perfette condizioni, offrendo numerosi possibilità di sviluppo... Una bella terrazza in pietra e la sua cucina estiva sul lato del giardino, un bel vecchio pozzo sicuro che fornisce acqua, una bellissima cantina a volta 28 mq al piano interrato e una graziosa serra completano la proprietà. L'intera proprietà è in perfette condizioni, diagnosi energetica C con pompa di calore, nessun lavoro da richiedere... e grandi possibilità se si vogliono utilizzare diversamente gli annessi. Terreno riservato e terreno piscina. oasi di pace - luminoso - bel terreno e annessi - bella ristrutturazione - perfette condizioni Mandato 1894 Classe energetica: C - Prezzo € 695.000 ISP compreso 3,73% comprensivo di IVA a carico degli acquirenti. Prezzo escluse le spese: 670.000 € Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks:
Traduzione automatica
TRÈS BEL ENSEMBLE ANCIEN RESTAURE AVEC SOIN - MAISON D’HABITATION 230 m2 environ ET DÉPENDANCES DE 155M2 environ
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ET VIDÉO DISPONIBLES SUR SITE AGENCE
Parfaitement au calme, dans le village de ANDELU - 78770
Très bel ensemble constitué d’une confortable Maison d’habitation ancienne de 230 m2 habitables environ sur deux niveaux, restaurée avec goût et matériaux de qualité, beaux volumes dialoguant agréablement avec les deux grandes parties du beau terrain de 1700 m2 environ, vaste cour d’entrée et ses belles dépendances de 155 m2 environ en parfait état qui offrent de nombreuses possibilités d’un côté, et joli jardin vert et arboré de l’autre…
La Maison principale, lumineuse, se compose :
- Au RdC : entrée, vaste salon salle à manger de 53 m2 avec cheminée, cuisine dinatoire et ses annexes, salle d’eau, wc, pièce à vivre de 30 m2 pouvant facilement être chambre ou studio indépendant de plain pied avec raccordements eaux et évacuations prêts, chaufferie.
- A l’étage : sur deux parties accessibles avec des escaliers indépendants, belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc séparés, et trois chambres et wc .
Dans la belle cour d’entrée, deux garages de 31 et 41 m2, le plus grand avec une mezzanine de 13 m2, une grange de 29 m2, et un atelier de 18m2 avec chambre froide de 9 m2 l’ensemble de ces bâtiments en parfait état, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements…
Une belle terrasse en pierres et sa cuisine d’été coté jardin, un joli puits ancien sécurisé donnant de l’eau, une très belle cave voutée de 28m2 en sous sol, et une jolie serre complètent la Propriété.
L’ensemble de la Propriété est en parfait état, diagnostic énergie C avec pompe à chaleur, pas de travaux à prévoir…et de belles possibilités si on veut utiliser les dépendances autrement.
Réserve foncière et terrain piscinable.
HAVRE DE PAIX - LUMINEUX - BEAU TERRAIN ET DÉPENDANCES - BELLE RÉNOVATION - PARFAIT ÉTAT
Mandat 1894 Classe énergie : C - Prix 695 000 € FAI dont 3,73 % TTC d'honoraires charge acquéreurs. Prix hors honoraires : 670 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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EYMARD Michel | Agence Mike Mittelham Immobilier - Mmi
7, Avenue Léon Crete mere, Méré
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7, Avenue Léon Crete mere, Méré
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