91250 SAINTRY-SUR-SEINE Casa 12 locali 8 camere 240m² Prezzo: 750.000 euro Grande residenza ricca di storia nella piacevole cittadina di Saintry-sur-Seine nell'Essonne, alle porte della Seine-et-Marne. Al piano terra: ingresso, soggiorno con stufa e camino, ufficio, cucina, bagno con WC. Il vano scala serve: - il primo piano con le sue 5 camere da letto con stufa e camino, il suo bagno con doccia e WC e un bagno, - il secondo piano con 2 camere da letto, sala giochi con stufa e ripostiglio. Completano la proprietà un laghetto, un pozzo, un gazebo e un annesso fuori terra di oltre 50 mq con 3 vani, una soffitta e un camino monumentale. 2 garage. Cantine. Allarme. Bellissimi i servizi generali in contesto notevole, la casa necessita comunque di ristoro. DPE F GES F Stima dell'importo medio annuo della spesa energetica per usi standard stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra 6.210 euro e 8.440 euro. Alloggi con consumo energetico eccessivo: classe F Obbligo di raggiungere la soglia di 330 kW/m²/anno prima del 1 gennaio 2028 Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Gérard LEROY, allo 0767895233 o via e-mail a g.leroy@proprietes- privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, la presentazione Ti verrà chiesto un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Gérard LEROY in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 387172 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare.