CAGNES SUR MER, Le Cros de Cagnes, 3 LOCALI RICONFIGURATI IN 2 LOCALI con vista sulla famosa Place Saint-Pierre, vi presento in Esclusiva un appartamento eccezionale All'ultimo piano, che offre una vista mozzafiato dall'aeroporto di Nizza al Capo da Antibes. Il soggiorno di 30 m² si apre su una cucina completamente attrezzata progettata da MB SEPT, che si apre su una veranda di 9 m² che costituisce parte integrante della sala principale. Una volta chiuso ha una superficie totale di 40 mq. L'appartamento comprende anche un bagno con doccia, WC separati, uno spogliatoio su misura con falegnameria di qualità (MB SEPT), pavimento in parquet ad alta densità che ricopre l'intero appartamento, nonché una camera da letto principale di 22 m². Una cantina e un box chiuso completano questa proprietà eccezionale, rara nel settore. Prezzo di vendita: 646.000 euro (commissioni a carico del venditore) Classe DPE: C; GES C, importo medio della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021 tra 530 euro e 800 euro - proprietà in comproprietà di 54 lotti contattare Sandrine MARSEGUERRA, allo 0615457121 o via email a s.marseguerra@proprietes-privees .com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà richiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sandrine MARSEGUERRA che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Antibes 983 292 483 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 382367 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Comproprietà di 78 lotti (). Spese annuali: 2500 euro. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Antibes 983 292 483 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en