Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt im begehrten Viertel Temniac, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Sarlat-la-Canéda entfernt und ist ein eleganter Zeuge der Geschichte und des reichen architektonischen Erbes der Region. Sarlat, berühmt für seine gepflasterten Straßen und seinen lebhaften Markt, bietet ein idyllisches Wohnumfeld, in dem Gastronomie und französische Lebenskunst im Mittelpunkt stehen. Diese in der Rue Notre-Dame Temniac gelegene Residenz verkörpert eine subtile Verbindung zwischen dem authentischen Charme des Alten und modernem Komfort. Seine lokalen Steinmauern, die von der Geschichte der Dordogne geprägt sind, verleihen ihm ein einzigartiges und zeitloses Aussehen. Das Anwesen profitiert von einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Hügel und die malerischen Dächer der historischen Häuser von Sarlat und bietet ein wirklich außergewöhnliches Wohnumfeld. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie sofort von einer warmen und beruhigenden Atmosphäre umhüllt. Jeder Raum lädt Sie ein, die einfachen Freuden des Lebens zu genießen: ein aufgeschlagenes Buch im Licht der Fenster mit Blick auf die bewaldeten Gärten oder ein Spaziergang durch die Straßen voller Geschichte von Sarlat. Diese charaktervolle Residenz wartet darauf, dass Sie ein neues Kapitel in ihrer Geschichte schreiben. Eine seltene Immobilieninvestition, eingebettet im Herzen eines der Juwelen des Périgord Noir. ***Diese Immobilie hat Anspruch auf die neue energetische Sanierungsbeihilfe 2024. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren.*** Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen, kontaktieren Sie Jonathan LACOMBE unter 0683849224 oder per E-Mail an j.lacombe@proprietes – privees.com Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs werden Sie zur Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jonathan LACOMBE verfasst, der als Handelsvertreter handelt und bei RSAC PERIGUEUX 851057794 bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, eingetragen ist; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 387 234 – Der Fachmann berät Sie und sichert Ihr Immobilienprojekt. ** Preis 450.000 HAI (einschließlich 4,65 % Gebühren einschließlich Steuern, die vom Käufer zu zahlen sind, d. h. 430.000 Euro ohne Gebühren) ** (4,65 % Gebühren, einschließlich Steuern, die vom Käufer zu zahlen sind.) Jonathan LACOMBE (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: PERIGUEUX 851057794 - .