Idealmente situata in una zona tranquilla e verde, questa magnifica casa tradizionale di circa 195 m² di superficie abitabile beneficia di una posizione ricercata nel famoso quartiere Marcoussis, offrendo così un ambiente di vita tranquillo e privilegiato Non appena entri, lo farai lasciatevi sedurre dai volumi generosi e dal fascino dell'antico, con le sue solide travi di rovere. Il piano terra è composto da un ampio ingresso, una cucina arredata e attrezzata che si apre su un ampio soggiorno inondato di luce, decorato con camino. Quest'ultimo si apre su una veranda riscaldata, vero prolungamento del soggiorno, che si apre su un terrazzo soleggiato, esposto a sud-ovest, ideale per godersi le belle giornate soleggiate. Questo livello comprende anche una master suite con il suo bagno, una toilette separata, oltre a numerosi armadi a muro e spazi di stoccaggio per un comfort ottimale. Il primo piano è distribuito attorno ad un pianerottolo che si affaccia su un corridoio vuoto, che conduce a tre camere da letto, un bagno e una toilette separata. Ogni camera dispone anche di armadi a muro, che forniscono ulteriore spazio di archiviazione. L'intero seminterrato, vero punto di forza di questa casa, ospita un garage doppio, una zona lavanderia, oltre ad un ampio monolocale trasformato in camera da letto indipendente con soggiorno e cucina attrezzata e un bagno con WC, offrendo totale autonomia. Questo livello ha anche accesso diretto al giardino. Troverai anche un posto auto coperto per due auto e una casetta da giardino. Il tutto si trova su un bellissimo terreno alberato di 960 mq. Con i suoi bellissimi volumi e i numerosi spazi di stoccaggio, questa casa unisce comfort moderno e fascino antico in un ambiente ricercato. Una rara opportunità da non perdere a Marcoussis. DPE: D, GES: B. Stima dell'importo medio annuo della spesa energetica per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: da 2080 euro a 2860 euro Prezzo: 511.000 euro Commissioni a carico del venditore. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Hanan CHETOUANI, all'O6 66 55 68 O4 o via e-mail all'indirizzo h.chetouani@proprietes-privees.com. Riferimento 386756HCHE Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Hanan CHETOUANI che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC evry 844670588 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 386756- Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Hanan CHETOUANI (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: evry 844670588 - .