Terreno com duas opções de desenvolvimento: Projeto APROVADO para ERPI (Estrutura Residencial para Pessoas Idosas): O terreno conta com projeto já aprovado para a construção de uma ERPI, uma excelente oportunidade para atender à crescente demanda por serviços de cuidados a idosos numa localização tranquila e acessível. Opção para Loteamento: Alternativamente, o terreno oferece potencial para loteamento, permitindo o desenvolvimento de habitações de baixa densidade, aproveitando a valorização crescente da área. Pontos Fortes: Acessibilidade: A apenas 20 minutos de Lisboa, com fácil acesso pelas A1, A8, A10 e A9. Ambiente natural: Zona calma e rodeada de áreas verdes, ideal para ambos os projetos. Proximidade a serviços: Acesso rápido a comércio, escolas e transportes. Estudo de Expansão: Viabilidade de ABC até 18.500 m². Lote com índice de construção de 70%. Região em crescimento, com grande potencial de valorização a médio e longo prazo. Uma oportunidade única para quem procura investir numa localização estratégica, com várias opções de desenvolvimento. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! EN Land with two development options: Project APPROVED for ERPI (Residential Structure for the Elderly): The land has a project already approved for the construction of an ERPI, an excellent opportunity to meet the growing demand for elderly care services in a quiet and accessible location. Allotment option: Alternatively, the land offers potential for subdivision, allowing the development of low-density housing, taking advantage of the area's growing appreciation. Strengths: Accessibility: Just 20 minutes from Lisbon, with easy access via the A1, A8, A10 and A9. Natural environment: Quiet area surrounded by green areas, ideal for both projects. Proximity to services: Quick access to shops, schools and transportation. Expansion Study: Feasibility of ABC up to 18,500 m². Plot with a 70% construction rate. Growing region, with great potential for appreciation in the medium and long term. A unique opportunity for those looking to invest in a strategic location with various development options. The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding. For more information and/or a visit, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) Categoria Energética: Isento