Charmante Maison Mitoyenne de105m²avec Jardin et Garage à Échenevex Vous recherchez le nid douillet idéal pour votre famille dans un cadre paisible et verdoyant? Cette belle maison à Échenevex, construite en 2007,est un véritable bijou à ne pas manquer. Avec ses 5 pièces, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur 2 étages. A l'étage de vie principale, vous découvrirez un lumineux salon, une salle à manger donnant sur le jardin, idéal pour profiter de moments de détente en famille et une cuisine ouverte, bien agencée et toute équipée. L'espace est complété par une salle d'eau avec toilette. Un atout non négligeable. À l'étage, les 3 chambres dont1 parentale et la salle de bain assurent à chacun son intimité. Chaque pièce bénéficie d'une exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin ,arboré et clôturé est le lieu idéal pour des barbecues entre amis ou pour quel les enfants jouent en toute liberté. Au sous sol, La potentielle quatrième chambre ou salle de jeu, un cellier, un espace buanderie et un garage motorisé de22m². Équipée du chauffage individuel électrique et d'une ventilation double flux, cette maison garantit une température agréable en toute saison grâce à son plancher chauffant. De plus, la présence du raccordement au réseau fibre optique vous assure pour toutes vos activités en ligne. Échenevex, petite commune paisible et à proximité de la nature, offre un cadre de vie idyllique. Les commodités locales, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles pour un quotidien pratique et serein. Cette maison, en excellente condition, est prête à vous accueillir pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ,contactez moi pour une visite! Mathieu Perillat 06.62.44.67.15 m.perillat-merceroz@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1498.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Mathieu Perillat-Merceroz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522292713