Aquí tienes la oportunidad de poseer una propiedad a pocos pasos de las playas vírgenes de Marbella Este, en el codiciado barrio de Playas Andaluzas. Imagina despertar cada día a solo 150 metros del Mediterráneo, rodeado de belleza natural, con restaurantes exclusivos, clubes de playa vibrantes y colegios privados de primer nivel a tu alcance. Esta parcela abarca 1.169 m², ofreciendo una increíble oportunidad de desarrollo con una edificabilidad del 35%. Ya sea que estés buscando construir una villa de lujo moderna y completamente nueva —con un proyecto totalmente aprobado, licencia y impuestos ya pagados— o prefieras transformar la casa existente de 317 m² en tu retiro costero ideal, las posibilidades son infinitas. Con normas urbanísticas que permiten una ocupación del 30% del terreno, una altura máxima de 7,5 metros y límites de 3 metros, tienes la libertad creativa para diseñar una residencia impresionante en este exclusivo enclave. Con 4 amplios dormitorios y 4 baños, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de lujo, espacio y conveniencia. Con las playas más hermosas de Marbella a solo unos pasos, y todos los mejores servicios a tu disposición, esto no es solo una inversión, es un estilo de vida. No pierdas esta rara oportunidad de crear tu hogar soñado o realizar una inversión rentable en una de las ubicaciones más solicitadas de Marbella. ¡Asegura tu lugar en este paraíso junto al mar hoy!