Die neuwertige Wohnung liegt im 2. Liftstock eines sanierten Altbaus und ist barrierefrei zu erreichen. Das Objekt ist derzeit vermietet; der Mietvertrag läuft bis zum 31.07.2028. Bei der Ausstattung wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Eingang mit hochwertiger Garderobe - loftartiges Wohn-/Esszimmer - Zugang zur rund 7m² großen Loggia (Nordost)  - Manzenreiter Designerküche mit Miele Geräten (Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Kochfeld mit Dunstabzug) und Miele Weinkühler - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Waschbecken - Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und verschiebbaren Schattenpaneelen.  - Tiefgaragenplatz Ausstattung:  - Fußbodenheizung - Balkon mit Kaltwasseranschluss und Steckdose - Manzenreiter Küche - elektrische Außenbeschattung beim Balkon - Sicherheitstüre - Dunstabzug im Kochfeld - Miele Geräte - Miele Weinkühler - Garagenstellplatz inklusive! - Lift - barrierefrei - Kellerabteil   Für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Mariahilferstraße: 100m U3 Zieglergasse: 300m Westbahnhof, U3, U6: 350m Strassenbahnen: 5,6,9,18,52,60 Billa 400m, Hofer: 300m, Bäckerei: 150m, Apotheke: 220 mDie monatlichen Kosten inklusive Garagenplatz betragen 235,37.