Découvrez un appartement T4 spacieux et lumineux à Carquefou, idéal pour une famille. Construit en 2006, cet appartement de 113.92 m² offre un séjour de 35 m² et trois chambres spacieuses. La terrasse de 16 m² et les ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage vous garantissent une luminosité optimale. La cuisine partiellement équipée est parfaite pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Situé à proximité des bus, crèches, collèges, médecins généralistes, restaurants, écoles et parcs, cet appartement est également éligible à la fibre pour une connexion internet rapide. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1305.70 et 1305.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS