Seja bem-vindo a esta moradia geminada em Caxias, onde a sofisticação, o conforto e qualidade se unem para proporcionar uma experiência única de habitação. Localizada numa zona tranquila e privilegiada, praticamente ao lado da Cidade do Futebol e a apenas 5 minutos de carro da praia de Caxias, ou meros 12 minutos se optar por um estilo de vida mais saudável e decidir fazer o trajeto de bicicleta. Esta propriedade destaca-se pelo material de máxima qualidade mas também pelo equilíbrio entre a proximidade à cidade e o sossego de viver num bairro distinto e reservado. Principais Características: Área exterior e garagem: A moradia inclui garagem fechada para um carro e estacionamento privado para outros 2. O portão é automatizado para maior comodidade. Assim como a recolha particular do seu próprio caixote do lixo. Renovações recentes: Em 2021, toda a casa foi renovada, no que toca a interior, uma vez que toda a estrutura estava, e mantém-se, em excelente condição. Espaços amplos e organizados: Sala ampla com lareira e recuperador de calor que aquece o quarto posicionado acima da sala. Lavandaria independente, com acesso pela garagem ou pela casa. Arrumos estratégicos, incluindo espaço para lenha e área técnica separada para máquinas. Detalhes de Luxo e Funcionalidade: Aspiração central em toda a casa. Sistema de alarme instalado para maior segurança e tranquilidade. Pré Instalação Wallbox para veículos elétricos. Dois painéis solares Cozinha moderna, exaustor de grande potência e placa de indução. Equipamentos de última geração, incluindo máquina de lavar louça com abertura automática de modo a eliminar qualquer possibilidade de propagação de bactérias. Casas de banho com pavimento de alta resistência, espelhos aquecidos que não embaciam e design de luxo pensado para facilitar a limpeza. Portas e roupeiros em madeira maciça de elevada qualidade. Ar condicionado em todos os quartos e na sala. Jacuzzi com ligação Wi-Fi para controlo remoto – relaxe com o máximo de tecnologia e conforto. Conexão com a Natureza e o Sol: A exposição solar é perfeita – o terraço recebe o sol nascente, enquanto as varandas da frente captam a luz durante toda a tarde. Pôr do sol maravilhoso num terraço privado do quarto suíte para criar memórias maravilhosas, com vista para mar e serra de Sintra. A localização permite desfrutar de dias tranquilos com a comodidade de ter a praia, Hospital, escolas, e serviços essenciais a poucos minutos de distância, tais como supermercado Lidl a 5 minutos de carro, ou estar no central Marquês de Pombal em 20 minutos. Mobilidade e Proximidade: A 15 minutos da estação de comboios e com acesso facilitado a transportes públicos. A 30 minutos de carro das praias da Margem Sul para os que apreciam diversidade. Bairro tranquilo e seguro, com uma comunidade acolhedora e privada. Esta é uma casa que combina a praticidade do dia a dia com os luxos que você merece. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, conforto e localização estratégica. Área Bruta Privativa 135m² Área Total do Lote 180m² Área Útil 165m² Casa de banho 4m2 Cozinha 13m2 Quarto 11m2 Quarto 13m2 Sala de estar 30m2 Suite 20m2 Terraço 60m2 Varanda 12m2 Entre em contacto conosco para agendar a sua visita e descobrir o futuro que o espera nesta moradia excecional. Contacte-me: 930600960 ana.dias@horadacasa.com Hora da Casa Imobiliária AMI: 18106 Escolher a Hora da Casa significa: Optar por Consultores Imobiliários eficientes, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.