Proposée à la vente et en exclusivité, cette villa située à cinq minutes de la frontière, achevée en 2021, elle est édifiée sur un terrain de 817m² et se compose de : au rez de chaussée, entrée, wc indépendant, séjour salon avec cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et douche italienne, au premier étage, salle de bains équipée d'un jacuzzi et wc, deux chambres communiquant par une terrasse de 29m², une troisième chambre profitant d'un balcon, en extérieur, elle offre une terrasse de 120 m², garage, jardin et piscine, la maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage s'effectue par le sol via une pompe à chaleur, la taxe foncière s'élève à 1717*EURO* (en 2024) Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 6.382 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (869 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent CARLIER Inscrite au RSAC d'ANNECY 802 367 854, Tel : 06 49 53 23 76, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr