M° Bercy (L14, L6) /Gare de Lyon (L1,14; RER A e D) Rue de BERCY, a 3 minuti dalla metropolitana e dalla Gare de Lyon, dalle rive della Senna, dai negozi essenziali rue Villiot (Franprix , panetteria , farmacia); A 8 minuti dalla stazione di Bercy, dalla cinemateca francese e dai Giardini, dall'Accor Hôtel Aréna e a 12 minuti da Cour-Saint-Emilion. IN ESCLUSIVA: Al piano alto con ascensore di un condominio perfettamente mantenuto, con custode residente, appartamento familiare 'DA RISTRUTTURARE' di superficie di 100 mq e balcone esposto a SUD-OVEST di 25 mq. Si compone di un ingresso con spogliatoio, un soggiorno/sala da pranzo di 32 mq, una cucina indipendente, 3 camere da letto, bagno, doccia con WC, WC separato, vari ripostigli. Una cantina. Nostro giudizio: la posizione apprezzata, piano alto, silenzioso, la sua luminosità, la sua disposizione, possibilità di acquistare anche il box: € 33.000. Commissioni incluse del 3,1% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 775.000. In comproprietà di 199 lotti. Quota media del budget di previsione 5.220 €/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica C, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.060,00 e € 1.500,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Trovate l'annuncio dell'agenzia immobiliare AHT IMMOBILIER su: