Agenzia Immobiliare Passione Casa Propone **Villa Unifamiliare di Lusso in Vendita a Roma - Via Anagnina 495** Scopri questa splendida villa unifamiliare di 100 mq situata in una delle zone più tranquille e verdi di Roma, in Via Anagnina 495. Questa proprietà, costruita nel 2024, offre un perfetto connubio tra modernità e comfort. La villa è circondata da un ampio giardino di 1200 mq, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno privato per rilassarsi o organizzare eventi all'aperto. All'interno, troverete un luminoso salone con cucina a vista, perfetto per chi ama cucinare e socializzare allo stesso tempo. La camera padronale è dotata di un bagno privato, garantendo massima privacy e comfort. Inoltre, c'è una spaziosa cameretta e un secondo bagno con doccia. La serra solare e il pergolato aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità agli spazi esterni. La villa è stata progettata con attenzione ai dettagli e all'efficienza energetica, classificata in Classe A. È dotata di riscaldamento a pompa di calore, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, garantendo un notevole risparmio energetico. Le finestre in doppio vetro e il portone blindato assicurano isolamento termico e sicurezza. La pavimentazione in gres porcellanato conferisce un aspetto moderno e raffinato agli interni, mentre le grate in ferro e le serrande elettriche offrono ulteriore sicurezza. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa villa adatta a tutte le esigenze. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, completamente ristrutturata e dotata di tutti i comfort moderni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!