Découvrez un bien d'exception, situé sur les hauteurs de Bastia, conjuguant le confort d'un appartement de prestige et l'agrément d'une villa. Niché au dernier étage d’une résidence sécurisée de standing, cet appartement rare en son genre occupe l’ensemble du plateau de l’immeuble, offrant ainsi une surface habitable de 242,50 m2 (loi Carrez), complétée par environ 100 m2 de terrasses et une piscine privée sur le toit. Les prestations, de haute qualité, assurent un cadre de vie incomparable. Cadre et caractéristiques principales Terrasses généreuses : Environ 100 m2 entourant l’appartement, offrant des panoramas époustouflants sur la mer, la ville de Bastia et les montagnes environnantes. Piscine privée sur le toit : Dimensions de 4 x 2,5 m avec liner PVC armé, équipée d’un système au sel et dune pompe à chaleur, accompagnée d’une cuisine d’été complète, d’un local technique, et d’une salle de bain extérieure. Espace habitable optimisé: 4 suites indépendantes avec salles d’eau privatives et dressings intégrés. Un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, agrémenté d’une cheminée et d’une vue imprenable. Un salon de lecture pour des moments de détente. Prestations haut de gamme Matériaux de grande qualité : parquet massif dans toutes les pièces principales, rangements intégrés, et une cuisine équipée moderne. Confort thermique : climatisation réversible gainable, offrant discrétion et efficacité. Accessibilité et sécurité : Ascenseur privatif sécurisé par clé, menant directement à l'appartement. Annexes et commodités Deux garages fermés (22 m2 et 18 m2), deux places de parking supplémentaires, et une cave spacieuse de 16 m2. Résidence sécurisée avec barrière à l’entrée, digicode, visiophone et interphone. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 300 € par mois, pour l'ensemble des lots. Ce bien rare et exceptionnel, mêlant les avantages d’une villa et le confort d’un appartement, séduira les amateurs de grands espaces, dans un cadre de vie d'exception. Une opportunité unique dans ce secteur si recherché. Prix de vente honoraires agence inclus. ALLEGRINI IMMOBILIER contact@allegrini-immobilier.com Ronchi Fabrice 06 03 70 15 38