Das Wohnhaus, das Luxus neu definiert ! Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau – das exklusive Wohnhaus in Oberdöbling mit 59 Einheiten, fertiggestellt im Herbst 2023, verfügt nur noch über wenige exklusive Wohneinheiten zum Verkauf. Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt: Fußbodenheizung und Klimatisierung sorgen für behagliche Temperaturen das ganze Jahr über. Edle Parkettböden und stilvolle Feinsteinzeugfliesen setzen zeitlose Akzente, die jeden Raum in einem besonderen Glanz erstrahlen lassen. Doch das ist noch nicht alles. Hier wird Service großgeschrieben: Der mobile Concierge-Dienst bietet Ihnen Zugang zu umfassenden Annehmlichkeiten wie Home Delivery, Postservice, Reinigungsdienste und vielem mehr – alles auf Knopfdruck. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie den Hauch von Luxus und Kunst. Der Eingangsbereich wurde mit einem besonderen Augenmerk auf das harmonische Zusammenspiel von Architektur und Kunst gestaltet und setzt so ein starkes Statement für höchste Wohnqualität. Das Gebäude trägt das prestigeträchtige ÖGNI-Gold-Zertifikat, ein Zeichen für nachhaltige Bauweise und Qualität. Erleben Sie Wohnen, das keine Kompromisse kennt – eine seltene Gelegenheit, sich in einem Zuhause niederzulassen, das wirklich alles bietet.   Lage: Willkommen in Oberdöbling – ein Ort, an dem man gerne bleibt. Der 19. Bezirk bietet eine hervorragende Infrastruktur für die tägliche Versorgung: In der Obkirchergasse befinden sich mehrere Restaurants, Arztpraxen, eine Bäckerei und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Nur 9 Minuten zu Fuß entfernt lädt der charmante Sonnbergmarkt zu kulinarischen Entdeckungen ein. Dank der nahen S-Bahn-Station „Wien Krottenbachstraße“ erreichen Sie die U-Bahnlinie U4 in Heiligenstadt in nur zwei Stationen, was eine schnelle Anbindung an die Stadt gewährleistet. Doch Oberdöbling bietet nicht nur urbanen Komfort, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, dem Trubel zu entfliehen. Der Bezirk ist bekannt für seine grünen Oasen, die zum Verweilen einladen – ob im idyllischen Türkenschanzpark oder entlang der charmanten Spazierwege in Neustift am Walde. Umgeben von Weinbergen finden Sie hier schattige Plätzchen und einladende Gastgärten, perfekt zum Entspannen an heißen Sommertagen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap