Excelente oportunidade de investimento em Coimbra! Situado na emblemática baixa da cidade e com grande potencial para reabilitação e valorização, este prédio oferece múltiplas possibilidades de rentabilização, sendo ideal para quem pretende investir no setor do turismo e alojamento local. Com uma área de 420 m2, conta com fácil acesso a transportes públicos e aos principais pontos turísticos da cidade, proporcionando conveniência tanto para residentes como para turistas. No rés do chão encontramos uma loja arrendada, em pleno funcionamento, gerando rendimento imediato. Os restantes pisos do edifício estão devolutos, oferecendo a possibilidade de renovação de acordo com as necessidades e gosto do investidor. Numa das zonas mais procuradas da cidade, este prédio oferece a possibilidade de adaptar todos os espaços à realidade do mercado atual, de forma a aproveitar a procura crescente por alojamento local em Coimbra. A Baixa de Coimbra está em pleno processo de valorização, com mais turistas a procurar experiências autênticas na cidade, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investidores. Se está à procura de um imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade, esta é a sua oportunidade! Categoria Energética: E