Immerso nel cuore del 15° arrondissement, a 5 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Boucicaut, vieni a scoprire questo splendido appartamento che unisce eleganza e modernità. Si compone di un ingresso con ripostiglio, un doppio soggiorno ciascuno con camino, di cui una stanza trasformabile in camera da letto (14,65 mq), una cucina arredata e attrezzata, una camera con camino, un bagno e un WC separato. L'appartamento coniuga perfettamente il fascino dell'antico (camini, pavimenti in parquet originali, modanature, ecc.) con i comfort moderni. E' in perfette condizioni e non necessita di alcun lavoro. Per il vostro comfort, le aperture in PVC con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico e l'esposizione passante offre luce naturale per tutto il giorno. E' inclusa anche una cantina. Costruito nel 1913, l'edificio in stile Haussmann ha 7 piani ed è dotato di ascensore e l'ingresso è protetto da due varchi. Lo standing e lo stato delle parti comuni completano il fascino di questo immobile. È anche fibrato. Per quanto riguarda i servizi, sono numerosi e facilmente accessibili: - diverse fermate di autobus e metropolitana sono a soli 5 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti in tutta la città - diversi asili nido, scuole materne, elementari e universitari nelle vicinanze, ideali per le famiglie - gli amanti della gastronomia saranno felici di scoprire i numerosi ristoranti a pochi passi da casa - per le vostre necessità quotidiane, diversi negozi sono a soli 5 minuti a piedi così come parchi e giardini - per il vostro benessere, l'Ospedale Europeo Georges Pompidou e gli studi medici sono accessibili in pochi minuti a piedi o in auto. Tour virtuale disponibile nell'annuncio. L'intero team STONES è a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 17 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica D, Classe climatica D Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 940,00 e € 1.320,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.