AHORA IMMOBILIER vi propone in vendita ESCLUSIVAMENTE questo T3/4 Carrez di 88 m² e 110 m² fuori terra immerso in un piccolo condominio costruito nel 1996, che unisce fascino e modernità e offre un ambiente di vita ideale per una famiglia o una coppia. Un vero gioiello del 12° arrondissement di Marsiglia. L'appartamento si trova vicino ai servizi e ai numerosi negozi di Saint Barnabé. In 10 minuti a piedi raggiungerete un asilo nido, una scuola elementare e diversi ristoranti. In macchina, in 5-10 minuti si raggiungono un tram, un ospedale e diversi medici di base. Questo appartamento si distingue per i suoi 110 mq di superficie, suddivisi in 4 luminosi ambienti compreso il soppalco. Troverete 2 comode camere da letto, un bagno, un bagno con doccia e una toilette su ogni piano. La cucina è arredata e attrezzata con la possibilità di essere aperta sul soggiorno. L'appartamento dispone anche di una terrazza di circa 15 mq che offre una vista libera ed un'esposizione a sud, perfetta per godersi il sole del Mediterraneo. Le aperture in alluminio e i doppi vetri garantiscono un isolamento ottimale e luce naturale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, ascensore, box al piano interrato e parcheggio esterno, offrendo così il massimo comfort. Non esitate a contattare il nostro team allo 04 91 17 31 41 per ulteriori informazioni. L'agenzia AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vi propone una selezione di appartamenti e case/ville in vendita e in affitto nelle zone del Sud di Marsiglia. Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 30 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 980,00 e € 1.380,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.