MANSON PROPERTIES vous présente cette belle maison de 233 m² avec 5 chambres, bureau, jardin, piscine, garage et cave. Cette maison familiale aux prestations très soignées, rénovée en 2017 offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un bureau, un agréable séjour/salle à manger avec cheminée, parquet et une cuisine équipée donnant sur un jardin avec piscine sans vis à vis. A l'étage, un grand palier climatisé dessert 5 chambres, dont une suite parentale et 2 chambres possédant leur salle d'eau. Proximité des écoles (Grand Lebrun), bus, parc, de la Villa Primerose... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2922.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.