CUERS (CENTRO CITTÀ) ******* ULTERIORI FOTO HD SUL NOSTRO SITO + TOUR VIRTUALE 4K SU RICHIESTA ******* JCG IMMOBILIER vi propone questo edificio R+1 costruito nel 1990 con una superficie totale di 302 m2 e composto da 5 appartamenti (1 T2, 3 T3 e 1 LOFT) idealmente situati vicino a tutti i servizi e trasporti. Si compone di: AL PIANO TERRA 1 appartamento T2 di 38,00 mq con cantina che viene affittato a € 630/mese. 1 appartamento T3 di 75,00 mq con cantina + giardino che viene affittato a € 1.090/mese. 1 LOFT di 69,61 mq con cantina + giardino che si affitta ad € 807/mese. AL 1° PIANO 1 appartamento T3 di 58,07 mq con cantina che viene affittato per € 742/mese. 1 appartamento T3 di 75,00 m2 con cantina + terrazzo che viene affittato per € 810/mese. PRESTAZIONI: Eccellente DPE = C REDDITIVITÀ LORDA: Reddito annuo di € 48.957, o 6,12% Tasse sulla proprietà 2024: € 4.441 La nostra opinione: Edificio molto pulito e perfettamente mantenuto con 5 contatori elettrici. Posizione geografica ricercata vicino a tutti i servizi. Inquilini seri. Noleggio facile in caso di partenza. Ideale per un investimento FACILE da gestire e SENZA SORPRESE! Nessun lavoro richiesto! Da visitare velocemente! Importo stimato della spesa energetica annua per usi standard: tra 3.100 € e 4.230 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/2021. Consumo di energia primaria: 154 kWh/m2/anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Il prezzo visualizzato include le spese di agenzia. Jacques de Lacretelle Iscritto alla RCS con il numero 820 251 809 RSAC Tolone Numero di polizza assicurativa Allianz Actif Pro 60 594 675