Véritable coup de cœur... L'agence Côté Mer a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique propriété, qui s'étend sur plus de 265m2 de surface, en plein cœur de la station balnéaire. La propriété comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et semi-équipée, arrière-cuisine, 4 chambres à l'étage et 3 appartements indépendants dont 2 en cours de location. La charmante cour intérieure paysagée invite au plaisir de la détente, et à en apprécier chaque instant.. Implantée sur une parcelle de 511m2, elle dispose également d'une cave, atelier et garage de + 100m2. Cette demeure idéale pour une grande famille ou pour tout autre projet allie authenticité et potentiel exceptionnel... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 49326759500012, capital de 7600€, RCS: 493267595, carte professionnelle NoCPI 17022018000035141 délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds), absence de garantie financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 6400€ et 8700€. Indice de référence 2021,2022,2023