Этот пентхаус предназначен для взыскательных одиноких людей, пар или небольших семей, которые ищут тихую, естественную среду с идеальным соединением с городской жизнью. Расположение, расположение, расположение! Эта фантастическая 3-комнатная квартира с террасой, застекленным зимним садом и парковочным местом расположена в одном из самых популярных мест Линца-Урфара, на Грюндберге. Расположенный в полностью спокойном месте, вы найдете в непосредственной близости отличную инфраструктуру: местные поставщики для ваших повседневных нужд (пекарня, рынок Spar, банк, парикмахерская, табачный магазин, врачи, аптека и т. д.), а также Автобусные и трамвайные остановки находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Сама квартира находится на верхнем этаже очень ухоженного многоквартирного дома, состоящего всего из шести жилых квартир, и поэтому гарантирует высокий уровень конфиденциальности. При жилой площади около 94 м² вас ждут залитые светом комнаты, оборудованные столярной мебелью, изготовленной на заказ, и поэтому прекрасно гармонирующие друг с другом. Планировка помещений на 1 или 2 этаже (без лифта):- Прихожая | Прихожая - Светлая гостиная и столовая с кухней - Частично крытая терраса, выходящая на запад - Практичная подсобное помещение с подключением стиральной машины и холодильником или местом для хранения вещей - Детская комната | Домашний офис - Просторная спальня - Отдельный туалет с умывальником - Современная ванная комната с дневным светом, душем и ванной - Застекленный зимний сад (не отапливаемый) с инфракрасной кабиной. Подвальное помещение площадью около 21 м² предлагает дополнительное место для хранения вещей и обеспечивает еще больше комфорта и порядка. Парковочное место под навесом расположено прямо перед домом и уже включено в указанную стоимость покупки. Таким образом, эта недвижимость представляет собой дом с высочайшим качеством жизни в одном из лучших мест в Линце. Вы заинтересованы? будем рады ответить на любые вопросы или помочь вам. Организовать необязывающий просмотр. Ваше контактное лицо: Роман Хинтерштайнер (0732 77 0 88 5-19 или 0664 88 737 870). Мы с нетерпением ждем вашего звонка! Примечание: Мы обрабатываем персональные данные в деловых целях. Дополнительную информацию можно найти на сайте www.projektas.atИнформация в соответствии с законодательными требованиями: Потребность в тепле для отопления: 79,7 кВтч/(м²·год) Класс потребности в тепле для отопления: CF-коэффициент общей энергоэффективности: 1,34 Конечная потребность в энергии: кВтч/(м²·год)