Ein heller Wohnraum und gute öffentliche Anbindung sind ein Muss für Sie? Dann schauen Sie genau hin und verpassen diese Gelegenheit nicht! Fragen Sie am besten direkt an und erhalten Sie das detaillierte Exposé zum Kaufobjekt! Hier die wichtigsten Punkte auf einem Blick: hervorragender Schall- und Wärmedämmwert Ziegelmassivbauweise ca. 113,15m² gut durchdachte Wohnfläche ca. 20,1m² Terrasse damit Sie im Freien grillen oder entspannen können ca. 223m² südwestlich ausgerichteter Garten, perfekt für einen Pool, Kinderspielplatz o.ä. 3-Fachverglasung und elektrische Außenraffstores Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung inkl. PKW Abstellplatz individuelle Gestaltung von belagsfertig auf schlüsselfertig und vieles mehr, dass Sie unbedingt vor Ort sehen müssen!   Insgesamt ist das Top 3 im in Ziersdorf die perfekte Wahl für alle, die modernen Wohnkomfort in einer naturnahen Umgebung suchen. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, dem privaten Garten und der hochwertigen Ausstattung erfüllt dieses Haus alle Wünsche, die Sie an Ihr neues Zuhause haben könnten. Sie haben Fragen dazu oder wollen einen persönlichen Termin vereinbaren? Dann rufen Sie am besten gleich an - +43 664 93 021 686 - Josef Heiss, Bero Immobilien GmbH.   Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Leben in Ziersdorf Ziersdorf ist eine charmante Marktgemeinde im Weinviertel, die etwa 60 Kilometer nordwestlich von Wien liegt. Die Gemeinde verbindet ländliche Idylle mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Pendler macht. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Natur des ländlichen Raums sowie die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten. Infrastruktur: Ziersdorf bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Die Gemeinde verfügt zudem über Kindergärten und Schulen, was besonders für Familien attraktiv ist. Freizeit und Erholung: Die Umgebung von Ziersdorf lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die sanfte Hügellandschaft des Weinviertels bietet ideale Bedingungen für Radtouren, Wanderungen und Spaziergänge in der Natur. Weinliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, da zahlreiche Weingüter und Heurige die Region prägen. Verkehrsanbindung: Ziersdorf ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Westautobahn (A1) ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie bequem nach Wien und in andere Teile Österreichs gelangen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Wien.