Quartiere Alexandre III in un edificio di lusso e sicuro - Vendita di appartamento tipo 3P di circa 108 m2 al piano terra (72 m2 Carrez) con servizi di fascia alta, cantina e parcheggio sotterraneo completano questa proprietà. Tripla esposizione, l'appartamento ha le sue due camere da letto ad est, ampliate da una loggia di 17 mq, beneficiano di una vista sulle isole. Il soggiorno con cucina americana completamente attrezzata De Dietrich offre una generosa superficie di quasi 50 mq perché è prolungato sul lato ovest da una loggia chiusa da vetrate, tapparelle elettriche e aria condizionata garantiscono una buona qualità della vita. l'appartamento viene venduto arredato, nel soggiorno un set home cinema, con schermo per proiezioni e un televisore QLED da 85 pollici vi ricorda che siamo nella città del Cinema. L'appartamento è inondato di luce ed è assolutamente tranquillo. Beneficia di tutti i negozi locali, la spiaggia della Croisette è a soli 650 metri di distanza. vedere velocemente. Codice per il Tour Virtuale su richiesta via email. DPE: notare "E" 281 kWh/m2/anno e "E" 57 kgCO2/m2/anno (4.972 kWh consumati nell'anno 2023 fattura autentica, ovvero per 108 m2 un calcolo di 46 kWh/m2/anno ovvero grado "A "). Immobile in comproprietà, nessuna procedura in corso. Prezzo di vendita 736.850 euro Mandato a carico del venditore per una commissione del 5% ovvero 36.850 euro. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Pascal EMMANUELLI, allo 0622870080 o via e-mail a p.emmanuelli@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Pascal EMMANUELLI che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC CANNES 789781499 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Rif. mandato: 373 731 - Le garanzie e assicurazioni professionali il tuo progetto immobiliare. Pascal EMMANUELLI (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: CANNES 789781499 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en