Malakoff (92240)? Elegante casa familiare ristrutturata con 5 camere da letto e giardino Nel ricercatissimo quartiere North Malakoff, vicino al municipio, alla stazione della metropolitana Malakoff-Plateau de Vanves e alla tangenziale, scoprite questa sublime casa familiare, completamente rinnovata nel 2014. Situata al una strada tranquilla e a senso unico di periferia, questa residenza unisce il fascino dell'antico con servizi moderni di fascia alta. Uno spazio abitativo luminoso e raffinato Il piano terra si apre su uno spazio abitativo ampio e luminoso, grazie ad un'ideale esposizione Nord/Sud. Il soggiorno e la sala da pranzo, inondati di luce, sono ampliati da una cucina a vista completamente attrezzata, perfetta per momenti di convivialità. Il tutto dà accesso ad un giardino con terrazza dove si può godere di un ambiente verde e tranquillo. Ampie camere da letto e una lussuosa suite padronale Il primo piano ospita 2 camere da letto, tra cui una sontuosa suite padronale e un bagno. Il secondo piano è dedicato a 3 bellissime camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo ad ogni membro della famiglia un comodo spazio privato. Seminterrato a volta e cantina attrezzata Il fascino di questa abitazione continua al piano seminterrato con una bellissima cantina a volta, ideale come ripostiglio o per essere trasformata in zona relax, sala giochi o cantina. Un ambiente di vita eccezionale nel cuore di Malakoff Questa casa si trova a due passi da tutti i servizi: Metro Malakoff-Plateau de Vanves (linea 13) a pochi minuti a piedi Tram T3a Porte de Vanves, per un rapido accesso a Parigi Ampia scelta di negozi , ristoranti e strutture culturali Scuole nelle vicinanze per tutti i livelli, dalle scuole materne alle superiori I piccoli extra: Arredamento raffinato e materiali di qualità No garage, ma possibilità di abbonamento un abbonamento mensile al parcheggio del Comune, a due passi Classe energetica DPE: D, GES: D Spesa energetica annua stimata: tra 2.130 euro e 2.940 euro. Questa casa è una delle preferite, poiché offre comfort moderni in un ambiente residenziale tranquillo e popolare, alla periferia di Parigi. Informazioni sui rischi disponibili su www.georiques.gouv.fr Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Isabelle ROUSSEAU, allo 0621062827 o via e-mail all'indirizzo i.rousseau@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario ed Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà richiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Isabelle ROUSSEAU che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Compiègne 527977722 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 347262 ROI - Le garanzie e assicurazioni professionali il tuo progetto immobiliare. Isabelle ROUSSEAU (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: compiègne 527977722 - .