Situata a pochi passi dal paese, questa villa caratteristica, immersa in un vasto appezzamento di terreno di 1,7 ettari, offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante. Ideale per gli amanti della tranquillità e della natura. Si compone di: - Un soggiorno - sala da pranzo con soffitto a cattedrale e apertura su una terrazza - Un soppalco - 3 comode camere da letto. - Un ampio terrazzo ideale per godersi la vita all'aria aperta. - Una pratica dispensa attigua alla cucina ed un ampio garage. - Una piscina non trascurata. La proprietà è dotata di pozzo trivellato; Sono da programmare dei rinfreschi per ripristinare tutto il potenziale di questa villa piena di carattere. Questa è l'occasione perfetta per creare una casa a tua immagine in un ambiente eccezionale. DPE: E/B Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate MARIE CATALIFAUD, allo 0650126392 o via e-mail a m.catalifaud@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione di Al momento della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di MARIE CATALIFAUD che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC frejus 903867182 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 381004 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 5,22% comprensive di imposta a carico dell'acquirente.) MARIE CATALIFAUD (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: frejus 903867182 - .