Esclusività - In un ambiente privilegiato vicino al paese, tranquillo e nascosto, bellissimo complesso composto da una casa di ca. 200 mq e dal suo bel parco alberato di ca campo da bocce. Parzialmente su un unico livello, la casa è composta da un bel soggiorno inondato di luce solare, che si apre su un ampio terrazzo, che si apre su una zona pranzo e una cucina open space. Dispone di altre 5 stanze tra cui una master suite con relativo bagno, 3 camere da letto di cui una con bagno annesso, un ufficio di 35 mq, un bagno individuale, 2 WC. Comodo e ben tenuto, offre molto spazio per riporre gli oggetti. I servizi tecnici sono un asset molto apprezzabile come i pannelli solari appena installati che generano crediti energetici, il tetto è in perfette condizioni. Completano la proprietà uno spazioso garage di 38 mq e un'ampia cantina. Possibilità di parcheggiare più veicoli all'ingresso della proprietà, il cui accesso avviene tramite cancello elettrico. Contattatemi per maggiori informazioni e/o per organizzare una visita - Sophie VALOGNES 0682071766 o via e-mail a s.valognes@proprietes-privees.com PREZZO: 1.191.400 euro comprese commissioni del 3,6% inclusa IVA a carico dell'acquirente ovvero 1.150.000 euro escluse spese. DPE C / GES A Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sophie VALOGNES in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, Rete immobiliare nazionale, con un capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Tessera professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Rif. mandato: 381728 SOV- Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. (Commissioni del 3,60% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www. rischi geografici. governo en