NIZZA - Situato nel ricercato quartiere Fabron, all'inizio di Avenue Le Mesnil a Nizza, questo appartamento di 75,49 m² gode di una posizione attraente e di un ambiente di vita privilegiato. La residenza, nuova e sicura, si trova in una strada privata con accesso recintato. Con la sua piscina e i suoi dintorni boscosi, offre un'oasi di tranquillità a poca distanza dai negozi e dal tram. Gli interni dell'appartamento sono luminosi e ben disposti. Un ingresso centrale conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte comprende una camera da letto principale con spogliatoio, una seconda camera da letto confortevole, un bagno moderno e una toilette separata. Curato nei minimi dettagli, l'appartamento vanta servizi moderni e una disposizione armoniosa che combina comfort e stile. Due terrazze, esposte a est e a ovest, per un totale di 32 m², offrono una vista ininterrotta, arricchita da un piacevole scorcio di mare. Al piano interrato, una cantina e un posto auto coperto completano questa proprietà, aggiungendo una vera e propria risorsa pratica a questo complesso. Classe energetica: C - Classe climatica: C // costi energetici annuali stimati per un uso standard: tra 1.000 e 1.400 euro (anno base 2021, 2022, 2023). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul seguente sito web Géorisques:georisques.gouv.fr. Onorari a carico venditore - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/annuale