Bienvenido a esta impresionante y espaciosa casa adosada situada en una zona muy codiciada que ofrece una funcionalidad excepcional. ~~La planta principal impresiona con una generosa terraza que ofrece un maravilloso sol de tarde y unas fantásticas vistas al vecindario y al mar. El salón y la cocina ampliada y de gran tamaño crean un ambiente acogedor tanto para la vida diaria como para las celebraciones. En la misma planta, también hay un práctico baño con ducha.~~Subiendo una planta, se encuentra la zona de dormitorios con tres habitaciones que ofrecen comodidad y tranquilidad. Los numerosos armarios aseguran un amplio espacio de almacenamiento para toda la familia. El baño espacioso cuenta con luz natural, creando un ambiente luminoso y agradable, y el balcón orientado al suroeste ofrece unas vistas impresionantes que crean una atmósfera idílica.~~La casa también cuenta con un gran garaje a nivel de calle, que proporciona mucho espacio para vehículo y almacenamiento adicional. Una planta más arriba, hay una habitación flexible que se puede acondicionar fácilmente como un estudio independiente, ideal para invitados o para una oficina en casa.~~Sin cuota de comunidad, esta vivienda se vuelve aún más atractiva. Tanto los espacios exteriores como los interiores invitan a la convivencia social y al relax, lo que convierte a este hogar en un lugar perfecto tanto para la vida familiar como para reuniones sociales.~~Arguineguín es un lugar conocido por su fantástico clima, con sol todo el año y temperaturas suaves. La localidad ofrece una gran cantidad de restaurantes y varias playas hermosas que invitan al descanso y la recreación. Este encantador pueblo proporciona un entorno ideal para disfrutar de actividades al aire libre y relajarse en un entorno natural.~~Esta es una vivienda que debe ser experimentada en persona para apreciarla en su totalidad.~~### Distribución~Semisótano de 51,78 m² construidos registrados y distribuido en una habitación y trastero; y~Planta baja 44,26 m² registrados + una ampliación de aprox. 13 m² + una terraza abierta de 9,85 m² y solana apergolada 3,95 m² y está distribuida interiormente en salón, cocina y aseo; y ~Planta alta 44,18 m² construidos + balcón de 1,43 m² y está distribuida interiormente en tres dormitorios y baño. ~~Superficie: aprox. 188 m² (140,22 m² registrados + ampliaciones de aprox. 13 m² y garaje de aprox. 25 m²) + terraza abierta de 9,85 m² + solana de 3,95 m² + balcón de 1,43 m² + Zona ajardinada privativa de 134,23 m² ~~### Aviso legal~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~ ***Cárdenas Inmobiliaria, la única con varias oficinas en el Sur de Gran Canaria***~*** Visite nuestra web www.cardenas-grancanaria.com con una gran oferta de inmuebles ***~