(Ref.: SS1013 - Sara Santos Negócios) Apartamento T3 NOVO - PRONTO HABITAR - Vila Nova de Gaia Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado em Vila Nova de Gaia, perto de uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo comércio, cafés, restaurantes, finanças, lavandarias e cabeleireiros. Este imóvel está idealmente situado a apenas 2 minutos do acesso à A44, que liga rapidamente à Ponte do Freixo e ao Porto pela Ponte do Infante. Localização Estratégica: Próximo de supermercados (Lidl, Mercadona, Aldi e El Corte Inglês) Acesso à estação de Metro João de Deus, que proporciona ligação direta ao Porto A poucos passos de vários serviços essenciais, tornando a sua vida diária mais prática e conveniente Detalhes do Imóvel: Área bruta privativa de 162 m² 4º andar em prédio com 5 pisos e 2 elevadores Sala ampla em open space com cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos da marca BOSCH) Cozinha com ilha de apoio e divisão independente para arrumos Três quartos, sendo um deles suíte Casa de banho completa adicional Ar condicionado embutido no teto em todas as divisões (marca LG) Aquecimento de água por bomba de calor, garantindo eficiência e economia Sistema de domótica que permite o controle total do apartamento, tanto no local quanto à distância através de telemóvel Todos os ambientes com acesso a um enorme terraço comum com vistas privilegiadas Dois lugares de garagem lado a lado Qualidade e Conforto: Este apartamento é completamente novo e nunca habitado, inserido num empreendimento moderno finalizado em 2023. Os acabamentos e equipamentos de alta qualidade conferem um ar sofisticado ao imóvel. A disposição das divisões e a exposição solar (nascente e norte/poente) garantem luminosidade e conforto em todo o espaço. Equipamentos Instalados: Ar Condicionado LG Eletrodomésticos BOSCH: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa e Exaustor Estores BlackOut Elétricos Painel Tátil para controle de domótica Janelas com vidro duplo para maior conforto térmico e acústico Porta de Segurança Conclusão: Este apartamento em Vila Nova de Gaia representa uma excelente oportunidade para quem procura um lar moderno, confortável e perto da cidade, com a tranquilidade de um ambiente residencial. Ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida e a acessibilidade a todas as comodidades. Não perca a oportunidade de agendar a sua visita!