Wiborgeiland 117, 1014ZC Амстердам В потрясающем объекте недвижимости на берегу канала в Wiborgeiland в Houthavens мы представляем эту высококлассную трехуровневую верхнюю квартиру (168 м²) с террасой. В квартире четыре спальни, прекрасный вид на воду, частное парковочное место (запрашиваемая цена €65 000), и можно подняться на лифте. Расположение/доступность: Wiborgeiland является одним из семи искусственных островов в Houthavens с низким трафиком. Этот устойчивый, свободный от автомобилей, богатый водой и семейный район на реке Эй может похвастаться богатой историей и превосходным центральным расположением. Жилой район расположен между северной частью Спарндаммербюрт и Эй, где находится знаменитый Понтштайгер. Жить в Wiborgeiland означает наслаждаться пространством, водой и воздухом, находясь всего в двух шагах от оживленного центра города и его горячих точек, включая музеи, Йордан, Вестерпарк, Харлеммерстраат и пристань NDSM через Эй. Хаутхавенс предлагает больше, чем просто выгодное расположение. В этом оживленном районе находятся многочисленные творческие организации (Tommy Hilfiger, Bart и т. д.), такие удобства, как Theater Amsterdam, две начальные школы, средняя школа, детский сад и рестораны, такие как Boat & Co, Restaurant BAK, Vessel, Bar Hout и REM island. Для ежедневных покупок продуктов питания супермаркеты на Spaarndammerstraat находятся в пределах легкой досягаемости. Отдельный вход в квартиру на третьем этаже осуществляется через элегантный общий вход и лифт. Планировка: Третий этаж: прихожая с доступом во все комнаты. Красиво оформленная открытая кухня спереди оснащена кухонным островом и встроенной техникой, включая Quooker и винный шкаф с климат-контролем. В задней части дома первая просторная спальня, которая также может служить домашним офисом или кабинетом. В туалет можно попасть из холла. Второй этаж: Внутренняя лестница ведет в спальные помещения. Главная спальня, расположенная в тихой задней части дома, имеет стильный встроенный шкаф. Передняя часть разделена на две спальни. В центре расположена ванная комната с ванной, душевой кабиной и двойной раковиной. В отдельный туалет можно попасть из коридора. Четвертый этаж: Гостиная расположена на верхнем этаже дома. Благодаря красивому атриуму дом имеет обильное естественное освещение как на третьем, так и на четвертом этажах. В задней части гостиной есть выход на прекрасную террасу (около 11 м²), откуда открывается живописный вид на Хаутхавенс. Во всем доме красивый деревянный пол с подогревом. Подробности: Трехуровневые апартаменты на верхнем этаже площадью 168 м² без соседей сверху (измерение NEN2580); Великолепная терраса площадью 11 м²; Завершено в 2020 году с использованием высококачественных материалов; Большие окна обеспечивают обильное естественное освещение; Частное парковочное место («поул-позиция») в подземном гараже (запрашиваемая цена 65 000 евро); Внешнее складское помещение; Расположено на муниципальной арендной земле, текущий срок аренды до 2067 года. Годовая арендная плата за землю составляет 8 787,92 евро; Продавцы завершат переход к бессрочной аренде, зафиксировав ее примерно на уровне 3 300 евро в год с 2067 года; Финансово здоровая и активная ассоциация домовладельцев с профессиональным управлением; Ежемесячные расходы на обслуживание HOA: 358,82 евро; Доставка по согласованию. Эта информация была составлена с должной тщательностью. Однако мы не несем ответственности за какую-либо неполноту, неточность или иное, или за их последствия. Все указанные размеры и поверхности являются ориентировочными. Ожидается, что покупатели проявят собственную должную осмотрительность в вопросах, имеющих для них значение. Агент по недвижимости представляет продавца в этой сделке. Мы рекомендуем нанять профессионального (NVM) агента по недвижимости, который проведет вас через процесс покупки. Если у вас есть особые требования к собственности, мы советуем сообщить о них вашему агенту по закупкам своевременно и провести (или поручить провести) независимое исследование соответственно. Если вы не нанимаете профессионального представителя, вы считаетесь достаточно осведомленным в юридических вопросах, чтобы контролировать все соответствующие вопросы. Применяются положения и условия NVM.