Au centre du Cap Ferret, à deux pas du marché et des plages du Bassin, venez découvrir cette villa en parfait état. Elle dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur sa terrasse, cuisine équipée. En rez de jardin une chambre avec salle de bains. A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau commune, un espace jeu ou couchage d'appoint en mezzanine Attenant à la maison un garage d'environ 30m2 Prix : 1 664 000 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur(1 600 000 euros net propriétaire) Votre contact : Muriel NOUYERS 06 14 77 59 96 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.