Situato nel cuore della splendida campagna toscana, a pochi chilometri dal pittoresco paese di Monticiano e dalla storica Abbazia di San Galgano, questo affascinante casale offre una rara combinazione di eleganza, tranquillità e potenziale. Interamente ristrutturato con materiali tipici della tradizione toscana, l'edificio si sviluppa su due piani e include una suggestiva torretta panoramica e una terrazza sul tetto con vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Caratteristiche principali: Superficie: Due appartamenti indipendenti, uno al piano terreno e uno al primo piano, facilmente unificabili per creare un'unica residenza di prestigio. Torretta panoramica: Un angolo esclusivo per godere della vista sul paesaggio toscano. Loggiato e giardino privato: Il casale è circondato da un ampio giardino, delimitato da un muro di cinta in pietra, con impianto di irrigazione e garage in struttura separata, rivestiti anch'essi in pietra toscana. Accesso privato: L'ingresso alla proprietà avviene tramite un viale alberato, che garantisce riservatezza e comodità. Impianti e dotazioni: Camini funzionanti: Ampi saloni con caminetti in entrambe le unità abitative. Riscaldamento autonomo a gas: Ogni appartamento è dotato di impianto di riscaldamento indipendente. Acqua: Oltre all'allaccio all'acquedotto pubblico, la proprietà dispone di una sorgente di acqua di proprietà, ideale per l'irrigazione e il consumo. Possibilità di sviluppo: La versatilità della struttura permette diverse opportunità di utilizzo, che spaziano dalla residenza privata all'attività ricettiva come agriturismo, bed & breakfast o location per eventi e cerimonie. Inoltre, è possibile acquistare terreni agricoli e boschivi circostanti, con legname di pregio, fino a un'estensione complessiva di 30 ettari. L'area è perfetta per attività come l'allevamento di cavalli, in quanto Monticiano è rinomato per le corse di cavalli e la selezione di cavalli destinati al celebre Palio di Siena. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, un investimento ricettivo o una location per eventi immersa nella natura incontaminata, ma a due passi dalle tradizioni storiche e culturali della Toscana.